Theo ông, tiềm năng phát triển của Hồ Tràm Strip trong BĐS nghỉ dưỡng sẽ như thế nào?
– Nhờ vị trí thuận tiện tại Bà Rịa – Vũng Tàu cách TP.HCM 2 giờ đi xe, hạ tầng giao thông tốt, Hồ Tràm Strip đang có tiềm năng phát triển rất lớn về du lịch, được thể hiện rõ qua số liệu tăng trưởng đều đặn về lượng du khách và doanh thu hàng năm. Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.
– Thành công của khách sạn 5 sao The Grand, sân golf The Bluffs (hạng 34 trong Top 100 Sân Golf Tốt Nhất Thế Giới), khu biệt thự Gallery Villas và khách sạn The Beach Club sắp ra mắt với các nâng cấp mới đã cho thấy tiềm lực đầu tư hiếm có của Hồ Tràm Strip trong khu vực Đông Nam Á.
Với Ramada Kahuna, chúng tôi mang đến cơ hội đồng hành cho các nhà đầu tư trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng, cũng như chia sẻ lợi ích đặc biệt chỉ có ở khu phức hợp này. Ngoài ra, việc Ramada Kahuna trở thành thành viên của tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới Wyndham cũng khẳng định vị thế dẫn đầu của Hồ Tràm Strip.
Dự kiến sắp tới, casino sẽ mở cửa thí điểm cho người Việt trong 3 năm. Ông kỳ vọng bước ngoặt này sẽ tạo sức bật như thế nào?
– Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 03/2017/NĐ-CP thí điểm cho phép người Việt chơi casino. Casino Hồ Tràm Strip là đơn vị đầu tiên và duy nhất thỏa mãn các tiêu chí được đề ra. Một khi casino được cấp phép cho người Việt, sức hút của Hồ Tràm Strip chắc chắn sẽ được đẩy lên nhiều lần. Từ đây, các nhà đầu tư cũng sẽ nhận được nhiều cơ hội sinh lợi “ngàn vàng”.
Ramada Kahuna có lợi thế cạnh tranh gì để thu hút nhà đầu tư, thưa ông?
– Uy tín là điều kiện tiên quyết. Ramada Kahuna được bảo chứng nhờ uy tín của chủ đầu tư từ 4 dự án thành phần trị giá hơn 1 tỷ USD trước đó và đơn vị vận hành top 3 thế giới Wyndham, dưới thương hiệu Ramada danh tiếng.
Nhờ kinh nghiệm và mạng lưới kết nối toàn cầu, Wyndham sẽ mang đến những lợi ích tốt nhất với trị giá đầu tư chỉ ở mức từ 2 tỷ VND. Cụ thể, lợi nhuận cam kết là 8% trong 2 năm đầu và 9% trong 2 năm tiếp theo; từ năm thứ 5 – 10, các nhà đầu tư sẽ nhận chia sẻ 60% trên doanh thu thuần. Đồng nghĩa nhà đầu tư không phải chịu chi phí vận hành nói chung và được bảo vệ khỏi các tác nhân ảnh hưởng biên lợi nhuận. Hợp đồng cho thuê 10 năm sẽ đảm bảo nguồn thu ổn định và cơ hội gia tăng giá trị tài sản theo đà phát triển của thị trường.
Theo ông, nhà đầu tư có thể trông đợi vào những đơn vị phát triển dự án nào?
– Đối tác của chúng tôi gồm những cái tên hạng A trong mọi lĩnh vực như đơn vị thiết kế hàng đầu tại Đức – Korn Architects, đội ngũ kỹ sư AUREON MEP và ACONS tư vấn về kết cấu thi công. Công ty Thủ Thiêm Real sẽ là đơn vị chịu trách nhiệm phân phối độc quyền dự án. Chúng tôi đang trong quá trình đàm phán với các nhà thầu hàng đầu cả nước.
Ông hãy chia sẻ thêm về lộ trình xây dựng sân bay chuyên dụng Lộc An phục vụ riêng cho Hồ Tràm Strip?
– Nỗ lực của chúng tôi trong việc nâng tầm du lịch địa phương đã được chính quyền ghi nhận. Sân bay Lộc An đã được chấp thuận xây dựng cách Hồ Tràm Strip 12km. Hiện công tác chọn quỹ đất sạch và thủ tục hành chính đang được tiến hành. Sân bay mới sẽ là một trong những chất xúc tác thu hút khách trong tương lai.
Hiện tại có nhiều quan ngại về tính pháp lý khi đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng, ông nhận định gì về điều này?
– Là đơn vị đầu tư phát triển dự án, chúng tôi đã ký hợp đồng thuê đất 50 năm với chính phủ. Các nhà đầu tư khi ký hợp đồng với chúng tôi cũng sẽ được đảm bảo những điều khoản tương tự. Chính phủ đang xem xét cơ chế hợp thức hóa hợp đồng cho thuê giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư, nhằm đảm bảo quyền lợi và an toàn vốn cho bên đầu tư.
Sau Ramada Kahuna, sẽ có thêm dự án nào để bổ trợ tiện ích và quyền lợi cho nhà đầu tư không, thưa ông?
– Chúng tôi đang triển khai quy hoạch tổng thể 1:2000 với những dự án khách sạn, resort, condotel, villa mới, thậm chí công viên theo chủ đề cũng sẽ xuất hiện, mở ra nhiều cơ hội thú vị hơn nữa trong tương lai.
Xin cảm ơn ông vì buổi trò chuyện!
Ngày 08/09/2018, chủ đầu tư sẽ tổ chức sự kiện công bố tên thương hiệu mới tại The Grand Hồ Tràm Strip. Dự án sẽ chính thức được đổi tên thành “Ramada By Wyndham Hồ Tràm Strip”, thể hiện mối quan hệ đối tác chiến lược bền vững giữa chủ đầu tư và đơn vị vận hành, đồng thời nâng tầm dự án.
Khách hàng giao dịch thành công trong ngày sẽ nhận ngay ưu đãi 2% và được tặng combo vé xem show giải trí hấp dẫn “Ho Tram Sound Waves” (đã bao gồm 1 đêm nghỉ tại The Grand Hồ Tràm). Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Hotline: 08 98 223 223 hoặc Website: https://dautucondotelhotram.com/
|
![]() |
Fifth development in multibillion-dollar integrated resort
Besides its ideal location (beachfront and only two hours away from Ho Chi Minh City), the Ho Tram Strip is alluring because of four developments (at an investment of over $1 billion) undertaken by the developer in the last 10 years.
In July 2013, the Grand Ho Tram Strip opened, the first development on such a scale in Vietnam, with 541 five-star hotel rooms professionally served by a team of more than 2,000 carefully trained employees.
It is best known as an entertainment complex that offers 10 bars and restaurants, a first class spa, children’s playgrounds, swimming pools, a shopping mall, and, on top of all, Vietnam’s first and biggest fully licensed casino for foreign players. This perfect combination made The Grand the first truly Las Vegas-style integrated resort in Vietnam.
In October 2014, The Bluffs, a links 18-hole championship golf course, opened. Located opposite The Grand Ho Tram Strip, The Bluffs was designed to international standards by golfing legend Greg Norman.
This course was the cherry on top, enabling The Grand Ho Tram Strip to win prestigious awards, including the World’s Best Golf Hotel, Best Luxury Hotel in Vietnam, and Best Luxury Coastal Resort Worldwide in 2015. The Bluffs also swiftly secured a high ranking in the World’s 100 Greatest Golf Courses. This was impressive testimony to the quality of the integrated development and underlined the status of this multibillion-dollar complex.
After the impressive first phase, the developer moved on to the second phase to maintain the competitive edge as well as prepare for future growth. In late 2016 the developers launched Gallery Villas with 60 three-bedroom villas planned and integrated into the Bluffs.
Next year The Beach Club—the 560-room second hotel tower—will begin welcoming guests to meet the increasing demand for a range of accommodations in Ho Tram.
In addition, more amenities will be added, including a water park, an outdoor auditorium accommodating 2,000 guests, family dining areas, movie theaters, and six bowling alleys, all of which will bring a fresh new look to the complex. This strategic vision represents a commitment to The Ho Tram Strip and to the integration of all projects on the Strip.
Another fact worth noting is that according to research reports, property prices in Ba Ria-Vung Tau province are likely to rapidly increase as Long Thanh International Airport is being accelerated. In addition, a private airport at Loc An (at an estimated cost of up to $50 million) to meet the Ho Tram Strip’s air transport demand has been approved and the location of the site is being acquired. According to the developer HTP, Kahuna Ho Tram Strip will not only be a high-end recreational project but also a means for the Ho Tram Strip to maintain its position as the leading entertainment complex in Vietnam.
Ramada Kahuna Ho Tram Strip, a smart long-term investment
Unlike a lot of other isolated condotels, Ramada Kahuna Ho Tram Strip receives strong support from the Ho Tram Strip Integrated Resort. Situated on the beach, with the Grand Ho Tram Strip to the south and The Bluffs to the west, Ramada Kahuna will have access to all premium services in this billion-dollar complex.
Ramada Kahuna Ho Tram Strip has a competitive edge in terms of location, transportation, investment, brand value, and potential customers, illustrating the developer’s commitment of bringing the promise into reality.
The Ho Tram Strip’s reputation and future potential is one of the reasons Wyndham (the world’s largest hotel operator) has committed to operate Kahuna under the prestigious Ramada brand.
The brand name will guarantee global quality standards at the resort, ensuring the best experience for visitors throughout their stay and increasing loyalty to the Strip. Besides, Ramada Kahuna Ho Tram Strip can also take advantage of Wyndham’s global presence in 80 countries as well as allow its loyal members to vacation at the Ho Tram Strip.
In doing so, Ramada Kahuna Ho Tram Strip is expected to not only ensure high occupancy rates, but also encourage visitors to prolong their stay. This will positively impact the project’s revenue and profit. With units going from VND2 billion and guaranteed returns (8 per cent for the first two years and 9 per cent for the next two years), the developer is also confident to apply a 60/40 net revenue sharing model for the 10-year Rental pool arrangement.
It means investors can expect to get 60 per cent of the net rental income without deduction of operating costs in general (except for easily identifiable costs such as booking fees paid to third parties, cleaning services and management fees).
This model will shield investors from cost increases and other factors affecting their profit margin. These will increase the value of Ramada Kahuna over time. Therefore, for investors, Ramada Kahuna is not just a cash cow but also a source of potential capital gains through the Ho Tram Strip’s 10-year journey.
To provide information about the project to prospective resort property investors, on September 8, 2018, Ramada Kahuna Ho Tram Strip will organise an event at The Grand Ho Tram Strip. It is expected to attract hundreds of prospective investors.
Investors successfully completing transactions at the event will get a 2 per cent discount and a ticket to the “Ho Tram Sound Wave” show (including a 1-night stay at The Grand Ho Tram).
On that day, the project will be officially renamed to “Ramada by Wyndham Ho Tram Strip,” reflecting the strategic partnership between ACDL and Wyndham and leveraging the development’s position.
For registration and more information, please contact:
Hotline: 08 98 223 223 or website: http://en.dautucondotelhotram.com/